张浦镇大直路北侧地块成交 楼面价约7182元/平米

昆山张浦镇大直路北侧、银河路西侧地块于12月10日成交，成交总价为100180万元，楼面价为7181.98至8977.48元/平米，被上海商昱商业管理有限竞得，溢价率14%。

拍地信息明细表

根据出让条件，开发商需要不影响市政设施外，还需科学敷设地下管线，实施雨污风流，符合环保要求，设置符合专业部门要求的配电间、垃圾收集点、公厕等设施。

地块红线图

设计技术要点

昆山的张浦镇是《昆山市城市总体规划（2017-2035年）》规划中受到一定程度影响的地区。从规划上看，该处将享受到轨交K1线的利好，S343省道、京沪高速、常嘉高速以及沪常高速入驻的同时，吴淞江跨江大桥将承打通当地东西南北驻地，促成自驾、公共交通与苏州、上海相互连通的交通络，便捷度较高。

本次参加土拍的张浦镇大直路北侧、银河路西侧地块是位于机场路北侧的地块。从区域来看，该地目前配套已基本成熟，生活设施也较完备，还有诸多厂房环伺，就业机会较多。