土拍快报|巴城镇祖冲之路东侧临湖路地块成交 楼面价约5582元/平

巴城镇祖冲之路东侧临湖路地块于12月19日成交，成交总价为10.8亿元（107555万元），楼面价为5581.61至6418.86元/平米，被深圳市创产企业管理有限竞得，溢价率3%。

拍地信息明细表

根据出让条件，开发商需要不影响市政设施外，还需科学敷设地下管线，实施雨污风流，符合环保要求，设置符合专业部门要求的配电间、垃圾收集点、公厕等设施。

地块红线图

设计技术要点

依据《昆山市巴城镇总体规划（2012-2030）》草案公告，未来巴城镇将按照中期、远期规划期限持续发展，中期目标大约2020年实现，远期指的是2021年至2030年。未来该处将从构建统筹融合镇域空间格局、构建便捷适合的低碳综合交通体系、提升旅游业发展水平、彰显地方特色角度四个方向持续发展。

从区域规划来看，巴城镇南侧将主要承担打通由西至东如无锡市、苏州市、昆山市区、上海市的职能，本次土拍的地块位于昆山傀儡湖东侧偏南部的位置，近规划地块。此外，该地块未开发使用，未有医药、化工、电子等大型污染企业入驻，无重金属及有毒有害物质对土壤的污染等问题，颇具亮点。